Finaliser son dossier de prêt immobilier en délégation d’assurance !
La délégation d’assurance est une petite révolution en matière de crédit immobilier. Voici les étapes essentielles pour profiter de ce dispositif pour son dossier de prêt immobilier.
Changer la donne grâce à la délégation d’assurance
En vertu du principe de la délégation d’assurance, tout emprunteur a désormais le droit de souscrire avec l’assureur de son choix à partir du moment que celui-ci garantisse les risques équivalents à ceux proposés par le contrat d’assurance de prêt de sa banque. Privilège important pour les emprunteurs, ce système permet notamment de disposer de garanties équivalentes tout en bénéficiant d’une tarification abordable.
Mais, beaucoup d’interrogations apparaissent quant aux démarches à effectuer si l’on veut opter pour la délégation d’assurance. Aujourd’hui, les courtiers en ligne sont nombreux sur Internet et proposent leur service aux candidats au crédit. En quelques étapes, les démarches à suivre vont mener à la réussite d’un dossier de prêt immobilier en délégation d’assurance.
De la signature du compromis de vente à la négociation avec la banque
L’acquisition ou l’édification d’une propriété immobilière sont des actes d’une grande importance. Souvent, le compromis de vente est incontournable entre l’acquéreur et le vendeur ou l’entrepreneur. Aussi, la signature de cet acte est le point de départ de l’opération. Ensuite, une fois ce préalable conclu et signé, il est recommandé de comparer les offres de crédits chez plusieurs banques.
L’objectif est ici de dénicher le meilleur taux bancaire pour le remboursement du prêt, mais aussi de trouver l’interlocuteur qui ne rechignera pas à conclure un dossier de crédit immobilier en délégation d’assurance. À ce stade, un devis sera établi par ces établissements financiers, et il n’est pas encore nécessaire d’évoquer une éventuelle assurance en délégation.
Réajustement du devis émis par la banque grâce aux calculs des courtiers en ligne
Une étape cruciale se dessine à la suite de la sortie de ces premiers devis : c’est le moment de connaître les offres des assureurs de prêt externes à la banque. Les sites de certains courtiers en ligne disposent des outils appropriés pour se faire une idée des offres disponibles. Une simulation avec tous les paramètres édités dans le devis remis par la banque s’impose et un réajustement du tarif de l’assurance crédit va dès lors être constaté dans le cas d’une assurance en délégation.
Une fois ce devis édité, il n’y a plus qu’à le remettre à la banque et négocier la signature du contrat de prêt avec l’option de délégation d’assurance. Si la banque et l’emprunteur arrivent à un accord, une édition de ces délégations doit être effectuée par l’assureur en délégation et il ne reste plus qu’à imposer les signatures de chaque partie.
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