Optimisez votre crédit avec la modulation d’échéance ?
Le prêt modulable offrira la possibilité de faire évoluer votre mensualité. Le taux ne bouge pas.
- En cas de besoin vous diminuez ou reportez vos mensualités;
- Vous pouvez au contraire choisir d’augmenter vos mensualités, par exemple si vos revenus augmentent, et ainsi faire diminuer la durée et le coût du crédit.
Le nombre de modulations, le pourcentage d’évolution de mensualité, et les dates de modification sont prévues au contrat.
Imaginons un couple avec deux revenus de 1000 € chacun qui accèdent à la propriété.
Ils empruntent 100 000 € à 3 % sur 20 ans. Les mensualités sont de 554.59 € (hors assurance).
Fin de la quatrième année de prêt, ils sont tous les deux plus de revenus, et veulent augmenter leur mensualité de 20 %, soit des mensualités de 665.51 €. Le capital restant dû est de 84 143.89 € au 49ème mois.
Avec leur nouvelle mensualité, il ne leur reste plus que 153 échéances, soit 27 mois de mois que la durée initiale.
Avec la modulation, le coût global est de 128 443.35 € au lieu de 133 101.60 € soit un gain de 4 658.25 €.
Pour en savoir plus sur le coût global de votre prochain emprunt utilisez notre simulation en ligne.
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