Le Prêt à Taux Zéro Plus version 2013, ce qu’il faut retenir!
Le prêt sans coût ou PTZ + est une aide financière dans le cadre de l’achat d’une résidence principale réalisé dans le secteur du neuf ou dans un logement assimilé à un bien neuf.  L’achat d’un appartement HLM auprès d’un organisme spécialisé peut aussi être financé en partie avec cet emprunt.
Le principal changement apporté dans ce dispositif est que les souscripteurs peuvent profiter d’un report de remboursement s’élevant jusqu’à 100% du montant total prêté pendant une période de quatorze ans. Ainsi, l’emprunteur ne commence à payer ses mensualités qu’à partir de la quinzième année de son contrat. Le demandeur d’emprunt pourra disposer durant cette période de ressources supplémentaires pouvant être alloués à d’autres projets.
Le PTZ+ est soumis à  conditions de revenus selon la zone géographique (A, B1, B2, C) du lieu de résidence de l’emprunteur.
Plafonds de ressources, en Euros :
Nbre de pers. | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
---|---|---|---|---|
1 | 36 000 | 26 000 | 20 000 | 18 500 |
2 | 50 400 | 36 400 | 28 000 | 25 900 |
3 | 61 200 | 44 200 | 34 000 | 31 450 |
4 | 72 000 | 52 000 | 40 000 | 37 000 |
5 | 82 800 | 59 800 | 46 000 | 42 550 |
6 | 93 600 | 67 600 | 52 000 | 48 100 |
7 | 104 400 | 75 400 | 58 000 | 53 650 |
8 et + | 115 200 | 83 200 | 64 000 | 59 200 |
Sa durée est de 12 à 25 ans et son montant ne peut être supérieur à 50 % du montant total à financer.
Il est conseillé de l’utiliser en complément d’un prêt lissé qui va permettre de réduire le taux d’endettement et tenir compte de l’échéance du PTZ+.