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Le Prêt à Taux Zéro Plus version 2013, ce qu’il faut retenir!

 

 

Le prêt sans coût ou PTZ + est une aide financière dans le cadre de l’achat d’une résidence principale réalisé dans le secteur du neuf ou dans un logement assimilé à un bien neuf.  L’achat d’un appartement HLM auprès d’un organisme spécialisé peut aussi être financé en partie avec cet emprunt.

Le principal changement apporté dans ce dispositif est que les souscripteurs peuvent profiter d’un report de remboursement s’élevant jusqu’à 100% du montant total prêté pendant une période de quatorze ans. Ainsi, l’emprunteur ne commence à payer ses mensualités qu’à partir de la quinzième année de son contrat. Le demandeur d’emprunt pourra disposer durant cette période de ressources supplémentaires pouvant être alloués à d’autres projets.

Le PTZ+ est soumis à conditions de revenus selon la zone géographique (A, B1, B2, C) du lieu de résidence de l’emprunteur.

 

Carte des zones PTZ+ 2013

Plafonds de ressources, en Euros :

Nbre de pers. Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 36 000 26 000 20 000 18 500
2 50 400 36 400 28 000 25 900
3 61 200 44 200 34 000 31 450
4 72 000 52 000 40 000 37 000
5 82 800 59 800 46 000 42 550
6 93 600 67 600 52 000 48 100
7 104 400 75 400 58 000 53 650
8 et + 115 200 83 200 64 000 59 200

 

Sa durée est de 12 à 25 ans et son montant ne peut être supérieur à 50 % du montant total à financer.

Il est conseillé de l’utiliser en complément d’un prêt lissé qui va permettre de réduire le taux d’endettement et tenir compte de l’échéance du PTZ+.

Faîtes une simulation de prêt pour savoir si vous aurez droit au Prêt à Taux Zéro + et valider le montage optimal d’un prêt complémentaire.

Prêt à taux zéro