Transférez votre prêt à votre acheteur ou sur votre nouveau bien

 

Un individu remboursant encore le crédit de la banque pour un projet d’achat antérieur peut se lancer dans une nouvelle acquisition en transférant son ancien contrat de prêt à sa nouvelle acquisition. Cela doit être prévu sur l’offre de prêt. Cette procédure est réputée pour sa simplicité. Cette pratique évite de nouveaux frais, et permet de bénéficier des conditions du premier prêt.

Le transfert va donc se faire sur :

• Le taux. Cela n’est intéressant que si le taux initial était plus bas.
  
• Les assurances. Vous pouvez bénéficier des assurances initialement souscrites.
  
• La caution. En effet, seule la caution est transférable sans frais. Pour transférer une hypothèque, c’est possible, avec un coût d’environ 500 € en plus.
  

Lors d’un transfert de prêt, les frais de banque peuvent donc être le seul coût du nouveau crédit.

Si vous vendez, sans racheter, et que cette clause est prévue, vous pouvez transférer le prêt à votre acheteur, qui bénéficiera donc des conditions de votre prêt et n’aura pas à prévoir des frais pour la constitution d’un nouveau dossier de crédit.

Afin d’obtenir les meilleurs conditions, une comparaison bancaire s’impose.